Hefboomeffect
Minder investeren en méér verdienen?
Dat kan door het hefboomeffect
Veel mensen denken dat ze een groot kapitaal nodig hebben om te beleggen, maar niets is minder waar. Dankzij het hefboomeffect kan u namelijk investeren met relatief weinig eigen middelen die u met een vreemd vermogen aanvult.
We illustreren het hefboomeffect met een rekenvoorbeeld. We gaan uit van een basisrendement van 6 procent.
Optie A
|
Eigen kapitaal |
€ 100.000 |
|
|
Vreemd vermogen (vb lening) |
€ 0 |
|
|
Courante rente 3% vreemd vermogen |
€ 0 |
|
|
Rendement over totale investering |
€ 6.000 |
6% |
Optie B
|
Eigen kapitaal |
€ 50.000 |
|
|
Vreemd vermogen (op basis van lening) |
€ 50.000 |
|
|
Courante rente 3% vreemd vermogen |
€ 1.500 |
|
|
Rendement over totale investering |
€ 4.500 |
9% |
Optie C
|
Eigen kapitaal |
€ 25.000 |
|
|
Vreemd vermogen (op basis van lening) |
€ 75.000 |
|
|
Courante rente 3% vreemd vermogen |
€ 2.250 |
|
|
Rendement over totale investering |
€ 3.750 |
15 % |
Een lening kost natuurlijk ook geld, maar dankzij een grotere return kan u uw kapitaal ook weer makkelijk opbouwen.
Door de lage rente en de hoge huurprijzen is er vandaag een uitstekend klimaat om te investeren in vastgoed. Is dit interessant voor u? Neem dan contact op met ons via de contact link. Wij overlopen graag de mogelijkheden met u.
