Grond

Moet ik betalen als ik mijn grond verkoop?

Wanneer u grond verkoopt, is dat meestal met winst. Op die meerwaarde vordert de overheid soms belastingen (meerwaardebelasting). Hoeveel u precies moet neertellen hangt af van de tijd tussen de aankoop en verkoop van de grond.

Wanneer is winst op grond belastbaar?

Er zijn twee situaties waarbij de meerwaarde op gronden belastbaar zijn:

  1. als u de grond zelf hebt aangekocht en binnen de 8 jaar verkoopt.
  2. als u de grond hebt gekregen en verkoopt
    • binnen de 3 jaar van de schenking
    • en binnen de 8 jaar van de aankoop door de schenker.

Wanneer is winst op grond niet belastbaar?

De meerwaarde op de grond is niet belastbaar 

  • als u de grond hebt geërfd.
  • als u minderjarig bent.
  • als de meerwaarde voortvloeit uit een verkoop na onteigening.

Hoeveel meerwaardebelasting moet u dan betalen?

  • Bij een verkoop binnen de vijf jaar wordt u belast tegen een tarief van 33% plus de gemeentebelasting.
  • Tussen de vijf en de acht jaar halveert dat percentage en betaalt u nog 16,5%.

Vind de juiste vastgoed investering:

Waar bent u naar op zoek?

Deel dit artikel

Vind de juiste vastgoed investering:

Waar bent u naar op zoek?

DeVastgoedgids.be Een heldere kijk op beleggen en vastgoed