Belastingen

Investeren in vastgoed betekent minder belastingen

Fiscale voordelen voor vastgoedinvesteerders

Beleggen in vastgoed is voordelig voor uw belastingen, want u wordt enkel belast op het geïndexeerde kadastraal inkomen van uw pand en niet op uw huuropbrengsten.

Omdat het fiscale aspect van groot belang is voor vastgoedinvesteerders, hebben wij alle gegevens over Hoe worden wij op vastgoed belast? gebundeld. U vindt daar informatie over

  • de aankoop, de verhuur en de verkoop van vastgoed
  • de grondlasten en jaarlijkse kosten na de aankoop van vastgoed.

Maar er is meer. In de Belgische wetgeving rond fiscaliteit zijn vele regels en achterpoortjes. Die zorgen ervoor dat de belastingbrief van vastgoedinvesteerders minder zwaar gaat wegen, zoals:

  • de kostenaftrek
  • investeringsaftrek
  • interesaftrek

Dit zijn maar een paar voordelen uit de lijst die we voor u uit de doeken doen in Fiscale voordelen.

Belastingvermindering

Minder belastingen, dat willen we allemaal graag. En dat kunnen we ook! Niet alleen door kosten van uw investering in te brengen via Afschrijvingen, maar ook door bijvoorbeeld een lening aan te gaan voor uw belegging. 

De woonbonus is de meest bekende methode om belastingvermindering te krijgen bij een lening, maar er zijn nog andere opties. Om die mogelijkheden helderklaar te maken, hebben wij Alles over de woonbonus in een categorie gestoken samen met de alternatieven, voorwaarden en regels.

 

Fiscale regels voor vennootschappen en tweede verblijven

Voor vennootschappen die vastgoed aankopen, gelden andere regels dan voor particulieren die op eigen naam kopen. Dat is ook zo in de fiscaliteit. Als u van plan bent om een investering in vastgoed te doen via een vennootschap is het aangeraden om de Fiscale regels voor vennootschappen door te nemen. 

Ook de Fiscale kosten voor tweede verblijven zijn interessant wegens de verschillen met de fiscale regels voor uw eerst woning. Onder de oranje link vindt u alle informatie om duidelijkheid te scheppen. 

Vraag meer info aan uw makelaar en kies uw favoriete beleggingsvastgoed. Een greep uit de waaier van interessant opbrengsteigendom: appartementen, service flats, seniorenflats, business flats, vakantiewoningen, studentenkamers, hotelkamers, residenties, garages...

Lees hier het blogbericht 'investeren in vastgoed: privé of met een vennootschap?'

Vind de juiste vastgoed investering:

Waar bent u naar op zoek?

DeVastgoedgids.be Een heldere kijk op beleggen en vastgoed